Huisvesting
Doorstroming op gang brengen, zodat starters eindelijk aan de beurt komen
Samenvatting Standpunten
- Doorstroming als Sleutel, niet Alleen Nieuwbouw
- Aantrekkelijke Zorgcentra voor Ouderen
- Sneller Bouwen waar het Wél Kan
- Voorrang voor Starters bij Vrijkomende Woningen
- Aanpak van Speculatie en Beleggers
Onze Visie op Huisvesting
Nederland heeft een tekort van ruim 400.000 woningen en de bouwproductie blijft al jaren achter bij de ambities. Alleen maar bijbouwen lost dat de komende jaren niet op — bouwen kost tijd, grond en geld, en loopt vast in vergunningen en stikstofregels. Tegelijk wonen veel ouderen in eengezinswoningen die te groot voor ze zijn geworden, maar die ze niet verlaten omdat een aantrekkelijk alternatief ontbreekt en de zorg die ze nodig hebben achteruitgaat. Wij kiezen voor een aanpak die dit patroon doorbreekt: eerst de doorstroming op gang brengen door aantrekkelijke woonvormen voor ouderen te realiseren, terwijl we tegelijk sneller bouwen waar dat wél snel kan.
Doorstroming: de Sleutel tot de Woningmarkt
Elke oudere die vrijwillig verhuist naar een geschikte woonvorm, maakt een gezinswoning vrij voor een nieuw huishouden:
Doorstroommaatregelen
- Fors investeren in aantrekkelijke, kleinschalige zorgcentra en seniorenwoningen dicht bij familie en voorzieningen
- Doorstroompremies voor ouderen die hun eengezinswoning vrijwillig achterlaten
- Voorrang voor starters en jonge gezinnen bij woningen die vrijkomen door doorstroming
- Woningruil tussen ouderen en starters actief faciliteren
Zorg en Wonen voor Ouderen Combineren
Ouderen verhuizen pas als de zorg op orde is:
- Uitbreiding van kleinschalige zorgcentra met zowel zelfstandig wonen als intensievere zorg
- Zorg en huisvesting samen plannen, in plaats van als gescheiden dossiers
- Aantrekkelijke gemeenschappelijke voorzieningen zodat verhuizen geen verlies van sociaal netwerk betekent
- Behoud van keuzevrijheid: wie thuis wil blijven wonen, moet dat kunnen met passende zorg
Sneller Bouwen waar het Kan
Naast doorstroming blijft nieuwbouw nodig, maar dan wel sneller en gerichter:
Versnellingsmaatregelen
- Versnelde vergunningsprocedures voor projecten zonder stikstofimpact
- Transformatie van leegstaande kantoor- en winkelpanden naar woningen
- Eén Nationale Woningbouwregisseur die knopen doorhakt tussen gemeenten, provincies en het Rijk
Betaalbare Woningen voor Starters
Starten op de woningmarkt moet weer realistisch worden:
- Aanpak van speculatie en opkoop door beleggers van betaalbare koopwoningen
- Regulering van excessieve huurstijgingen in de middenhuur
- Startersleningen voor wie voor het eerst een woning koopt
- Flexibele woonvormen voor jongeren en studenten
Leefbare Wijken
Wonen gaat verder dan alleen een dak boven je hoofd:
- Gemengde wijken met ruimte voor jong en oud
- Voldoende voorzieningen en ontmoetingsplekken in de buurt
- Groen en veilige buitenruimte in nieuwe en bestaande wijken
Denk mee over wonen en doorstroming
Loop jij als starter vast op de woningmarkt, of ken je ouderen die willen doorstromen maar geen goed alternatief hebben? Deel je ervaringen met ons.